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理财股份夫妻情利双赢 职业股民王盛告诉记者，他把股市规则引入夫妻间的经济关系，几年来行情一路看涨，夫妻感情也日益融洽，可谓“情利双收”。王盛的得意之情溢于言表。 王盛说他这个创举当初纯属灵机一动。但听完他的讲述，记者觉得这个灵机一动其实是水到渠成。 休 闲 居 编辑 辽宁人王盛今年还不到50岁，却已经有近20年的深圳移民史。当年，他作为一家内联企业的厂方外派人员来到深圳的时候，正处于股票市场山雨欲来风满楼的前夜。王盛深谋远虑，毅然把多年省吃俭用积累的一万多元钱投入股市。他长短结合，收放有度，用了十多年的时间，把当初的投资增值了上百倍，虽然还算不上大富大贵，但具备了在社会上自由生存的底气。凭着这股气，上个世纪末公司往回撤资撤人的时候，王盛很轻松地和公司解除了人事合同关系，成为深圳的永久居民。 王盛来深圳5年的时候，在老家带着女儿的妻子和他办了离婚手续。和公司解除关系后，他搬出住了十多年的集体宿舍，斥资30万元在布吉一个大楼盘按揭了一套复式住宅。不久，这套房子里就多了个名叫梅红的女主人。 王盛回忆，他那难忘的灵机一动是这样发生的。那天梅红在家接到一个房地产业务员的电话，问他们这套房想不想卖。梅红顺口问了句价格，王盛拿出计算机“嘀嘀”一算，有点喜出望外地说：“嘿，没想到房子升值这么快！如果现在卖出这套房子，还清银行贷款，还能收回所有投资。”梅红听了又高兴又羡慕还有点嫉妒地说：“当初我也来这里看过，前思后想就是下不了决心，现在买也晚了。怎么赚钱的好事都让你给赶上了。” 王盛明白梅红这话的意思。因为结婚时他俩之间有个口头协议：婚后夫妻关系实行不完全性AA制，他们俩都有婚前财产，完全归个人所有，这套房子由王盛继续按揭，所有权也归他一人。婚后王盛主动负担两人共同生活那部分，独立部分，比如抚养各自的孩子，在外面的应酬等，完全各负其责。当然如果一方遇到意外困难，另一方最好挺身而出，解囊相助。在这样的契约背景下，当然就是谁投资谁收益了。 王盛说他很理解梅红的心情：在市场意识深入人心的深圳，眼看着身边的人大把赚钱心里能不着急吗？作为同一个家庭的成员，尤其老公，有责任帮她，但这种帮助又不应该是无偿的给予。这时，王盛冒出了一个前所未有的念头：“干脆你也入股，成为这套房子的股东好不好？” 梅红一时没听明白，就问：“怎么个入法。我成了股东，应该尽怎样的义务，承担多大责任，有什么好处呢？” 王盛在股市上打拼多年，略加思索，就形成了一套成型的“家庭房产股份投资”的方案。他告诉梅红：这套房子市值为100万，如果设定每股1000元，那么这套房子就是1000股。我先后一共投资了45万，就占有了450股，还有550股，由你向我自由认购。将来卖房所得利润，就按股份比例分成。当然如果房价下跌赔了钱，也要按比例分担亏损，这就是股份制的本质所在：投资自愿，收益同享，风险共担。王盛还解释：提出这个股份制方案是出于如下考虑。一是你有投资动机，但没有成熟投资项目，我这套房正一路看涨，还有可观的升值空间，这对你来说是个很好的机会，起码不会被套住。对于我来说呢，也能获得好处。因为最近我的股票情况不太好，每月近万元的按揭虽然能还得上，可日常生活就有点紧张了。所以我也想通过这样的方式，尽快回笼一部分资金，好减轻压力。总之这是一个双赢方案。当然这样的方案也只有在家庭内部才能实施。 梅红说这个点子是不错，但事发突然，还要考虑一下。她请教了几位作房地产和搞投资的朋友，大家一致认为那里的房子在两三年内有升值空间。她这才决然拿出35万元交给王盛，买下那套房子百分之三十五的股份。王盛马上用这笔钱提前还了银行的大部分贷款。这样他的还贷额就由每月的上万元一下子减少到两千来元，压力轻了，人也显得轻松活泼了。每天他有几项固定生活内容：一是关注股市，二是打羽毛球健身，再就是收拾家务，做好饭等老婆回来。汽车大降价时，他几万元钱买来一辆新款奥拓，一有时间开车出去爬山、钓鱼，很是自在逍遥。 记者问王盛，外面的股市都有买进卖出，你们的“家庭股市”是怎么处理这个问题的。 他说既然是家庭内部的，就不能频繁买卖，但也不是绝对没有。比方那年梅红要送儿子去国外上学，钱不够，王盛就参照当时的房价，用每股1100元的价格，收购了她100股。后来梅红手里有了钱，又把那些股份买了回去。 到前年下半年，当他们那套房子能净赚20多万元的时候，王盛召开两人股东会议，当场决定马上出货套现，他和梅红按比例分回了本金和利润。正巧附近的一座大楼盘热销，没有电梯的多层楼房一平方米还不到3000元。尝到了炒楼甜头的王盛夫妻当机立断，再次以股份的形式联手买下5套小户型。简单装修后，把其中4套用于出租，一套留给自己住。买这几套房子，只有其中一套向银行贷了不到20万元钱，每月的房租用来还贷还有富裕。 王盛兴奋地说，去年业内纷纷传言今年楼价可能下跌。但今年一开年，就有了利好信号，附近一个新楼盘竟然爆出了4600元的每平米均价，“如果这个价位能够挺住，那么肯定能把我们那个楼盘带起来。况且在这个利好出现以前，我买的那几套房子就已经升值了。”他说自己在不经意间，已经由职业股民变成了楼市炒家。 记者认为：现在有不少夫妻因为没有处理好经济关系而损伤了感情，相对而言，王盛夫妻的股份模式，对于家庭理财乃至夫妻关系都有一定的借鉴价值——“当然也不能盲目照搬。”
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